Пятница, Декабрь 14

На Кубани в план капремонта на 2017 г. было включено 851 дом

Капитально  отремонтировано почти 400, что составляет 46,6 процента.  Ремонт оставшихся 454-х домов  планируется завершить до конца 3 квартала 2018 года.  Об этом в четверг сообщил министр ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Александр Волошин, выступая на  заседании коллегии ведомства.
Коллегия начала свою работу с обсуждения вопроса реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы. Региональная  программа капитального ремонта утверждена Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года.
Глава министерства отметил,  что мероприятия по плану 2016 года  были завершены только в Белореченском и Ленинградском районах, а по плану 2017 года в этом же году завершили ремонт запланированных домов на территориях Белореченского, Выселковского, Каневского, Кореновского, Курганинского, Ленинградского районов. «На территория остальных муниципальных образований сроки реализации краткосрочных планов 2016 и 2017 годов сорваны»,- подчеркнул Александр Волошин. В числе причин  он назвал неудовлетворительный строительный контроль со стороны собственников жилья за ходом ремонтных работ. Другая причина — разработка проектной  документации подрядными проектными организациями без обследования с выходом на место объекта ремонта, отсутствие оперативности и затягивание сроков разработки аукционной документации и размещения её на электронной площадке техническими заказчиками. Особенно вопиющими являются факты массового залития дождевыми осадками квартир верхних (и не только) этажей в домах, на которых производился ремонт крыш. Как уточнил Волошин из 543-х домов ремонт крыш в 368-и домах завершен,  при этом залиты квартиры в 123-х домах, что составляет 33 проц.
Как сказал министр, особенно при этом «отличились»:
ООО «Южрегионстрой-П» — залитие квартир на территориях 6-и муниципальных образований.
На территориях 5-и муниципальных образований допустили залитие квартир ООО «Спрецгидроизоляция», ООО «УК «Комсервис» (г. Тула) и ООО «Юнион-трейд» (г. Москва) (каждый из подрядчиков).
ООО «Кубань-строй» допустило залитие квартир в 4 муниципальных образованиях. На территориях 3-х муниципальных образованиях залили квартиры ООО «Эрбауэр», ООО «Талан плюс», ООО «Мастер-кровля», ООО «НПЦ «БИОЗ» и ООО «Сантехлидер» (г. Челябинск) (каждый из подрядчиков). Министерство опасается, что подобные инциденты в дальнейшем тоже не исключены, так как на домах работают в том числе и вышеперечисленные подрядные организации.
На количество домов, включаемых в краткосрочные планы, в значительной мере влияет уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. Средний уровень собираемости взносов за 2017 год составил 73,3 %. Наиболее высокий этот показатель в Курганинском (95%), Туапсинском (88,9%) и Павловском (85,8%) районах, наиболее низкий – в Кореновском (33,6%) и Мостовском (53,03%) районах.
Для повышения платежной дисциплины собственников  он  поручил региональному оператору обеспечить:
— своевременное адресное зачисление поступающих платежей;
— начисление, начиная со второго полугодия текущего года, в соответствии с жилищным законодательством должникам пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы;
— подачу с соблюдением процессуального законодательства исковых заявлений (заявлений о выдаче судебного приказа) ко всем должникам по уплате взносов на капремонт не позднее чем за один год до истечения 3-летнего срока со дня образования долга.
О сроках реализации краткосрочного плана на 2018 год Александр Волошин сообщил о направленных письмах в адрес глав муниципальных образований и регионального оператора. Он напомнил, что краткосрочный план на 2018 год был утвержден приказом министерства ещё 18 декабря 2017 года. Волошин также обратил внимание, что разработка документов для формирования проекта краткосрочного плана на 2019 год уже началась. Поэтому он призвал всех участников этого процесса  ответственно и профессионально подойти к этой работе, как записано  в соответствии в приказе министерства № 435.
Министр выразил надежду на кардинальное улучшение в текущем году и стабилизацию в последующие годы ситуации в сфере капитального ремонта многоквартирных домов.
В обсуждении доклада приняли участие руководители отраслевых предприятий, заместитель министра ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Вадим Якушев, исполняющий обязанности генерального директора НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Вячеслав Анпилогов, руководители отраслевых предприятий.